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经济适用房产大额购物贷款,二手现房贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,个人住房抵押周转贷款,抵押小产权购房合同创业贷款等现房抵押借款条件：
一,长沙现房借款现房的要求：
1、现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入现房市场没有其他抵押借款,该现房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的现房证和土地证
2、现房抵押借款的房龄不得超过10年
二,长沙现房借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、长沙有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、现房共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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如何计算自己住宅抵押贷款能贷多少年？
一、长沙一般普通商品房抵押贷款,农村自建房产大额购物贷款,安置房子生活支出贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,公司房本创业贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、贷款人年龄加上贷款年限要小于或等于70年
2、抵押住宅的房龄加上贷款年限小于等于40年
二、另外长沙商用住宅和商住两用房贷款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住宅贷款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将长沙房屋抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房屋借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房屋借款可放款期限）
4、长沙房屋借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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